Кипр привел ипотечное законодательство к нормам ЕС

28 апреля Парламент Кипра единогласно проголосовал за внедрение в местное законодательство европейских требований в отношение банковских контрактов при покупке недвижимости. Соответствие этим требованиям подразумевает более эффективную защиту прав покупателей недвижимости.

Одобренные законопроекты регулируют ипотечные займы для объектов недвижимости, которые являются основным местом проживания покупателя, а также кредитные контракты без обеспечения на сумму свыше 75 тыс. евро на ремонт жилого объекта недвижимости. Голосование по этим законопроектам было проведено ввиду возможности наложения штрафа на Кипр со стороны ЕС.

Новое законодательство требует обязательной проверки платежеспособности заемщика перед выдачей кредита. Кроме того, регулируется содержание рекламных материалов, касающихся ипотечных займов, и предконтрактной информации, требуется расчет ежегодных выплат по кредиту для целей сравнения, определяются правила выдачи кредитов в иностранных валютах, правила досрочного погашения кредитов и штрафы за несоблюдение требований законодательства.